2022년 이전/생활의 지혜 블로그 썸네일형 리스트형 주택 양도세 비과세 되는 요건들을 살펴보자! 주택 양도세 비과세가 되는 요건입니다. 1가구 1주택이라 할지라도 기본 요건은 충족이 되어야 하고 그외 일시적 1가구 2주택일 경우 어떤 경우에 양도세 비과세가 되는지 알아볼게요 주택 양도세 비과세 요건 1세대 + 1주택 +2년이상 보유 + 양도가액 9억이하 일때 양도세 비과세 혜택을 받습니다. * 1세대란? 1세대라는 것은 거주자(양도자), 그 배우자, 동일주소에서 생계를 같이 하는 가족을 일컫습니다 (직계존비속, 형제자매) 배우자가 없어도 1세대로 보는 경우 1. 배우자가 사망하거나 이혼한 경우입니다. 2. 양도자 연령이 30세 이상인 경우입니다. 3. 양도자의 소득(양도.퇴직, 종합)이 최저생계비 수준이상으로 소유하고 있는 주택, 토지를 유지하거나 관리 하여서 독립된 생계를 유지할수 있는 경우 (미.. 더보기 다림질노하우 다림질 노하우인데요~ 주부들이 가장 싫어하는 일 중 하나가 바로 다림질이 아닐까 싶네요 저두 다림질 넘 ;;; 그래서 옷 살때도 되도록이면 다림질 안해도 되는 옷을 산답니다 ; 그래도 다림질 해야 하는 옷들이 있으니 다림질 쉽게 하는 방법을 숙지하셔서 하면 더 편하고 좋겠죠..ㅎ 더보기 아파트 학군, 역출구에 따라 집값차이 크네요 서울 지하철 4호선,7호선이 교차하는 이수역이 있어요 4호선을 놓고 보면 출구에 따라서 동작구 사당동, 서초구 방배동, 사당동으로 나뉘어요 지하철 역이 비슷한 위치에 있어도 가격차이도 많이 난다고 해요 이수역 1번 출구에서 바로 보이는 방배현대홈타운 1차 아파트는 현재 32평형 기준으로 5층이 8억2천에 거래 됐네요 1층은 원래 기준층보다 2천정도 저렴하니까 참고하시구요 로얄층은 9억전후라고 보시면 되겠네요 같은 4호선에서 한코스 더 가면 사당역이 나오는데 사당역3번 출구에서 바로 보이는 아파트가 방배 우성아파트에요 방배우성 아파트 32평기준으로 보면 4층이 현재 7억 5백에 나왔네요 아파트 가격이란게 지하철역은 한 코스라 할지라도 학군이나 역출구에 따라 많이 차이 나는것 같네요 아파트를 살때는 접근성이.. 더보기 경기도 전세 상승률 톱5 수도권 전세가 장난 아니네요 부동산 기사를 살펴보니 경기도 전세 상승률 높은 지역 다섯군데가 보이더라구요 KB국민은행 자료에 2015년 9월까지 전국 전세가격 상승률이 4.35% 기록했다고 나오구요 작년 2014년보다 1.48%나 높다고 하네요 전국에서 수도권 전세가격 상승률은 압도적으로 높은데요 서울.인천.경기도 누적 전세가격 상승률은 5.67%라고 합니다 5.67%의 상승률 에서도 순위를 매기면 1. 하남시 10.47% 2. 군포시 9.22% 3. 광주시 8.39% 4. 남양주시 8.31% 5. 고양시 8.30% 이런 상승세는 서울에 집이 모자라 나타나는 서울발 전세대란으로 인한것이고 그로인해 경기도로 거주지를 옮기는 사람들이 크게 증가하면서 나타나는 현상입니다. 고양시 : 서울 동북부에서 이주하는 .. 더보기 가격은 초저렴! 활용도는 최고인 식초 활용법 식초는 우리 실생활에 너무나도 필요한 재료인거는 다들 아시죠? 요리할때 뿐만 아니라 미용에도 좋고 건강에도 좋은 식초 사용법을 알아 볼까 합니다. 오늘은 식초로 음식이나 관련된 곳에 사용하는 경우를 알려드릴게요 밥솥에 밥을 오래 놔둘경우 있죠? 이런 경우는 식초 한두방울을 떨어트려 놓으세요...밥 냄새가 안나요 김밥을 자를 경우에도 식촛물에 칼을 담갔다가 자르면 신기하게도 잘 잘라진답니다 뿐만아니라 도마에 밴 냄새나 손에서 나는 양파나 마늘 냄새 있죠? 그런 냄새도 식초를 탄 물로 씻으면 깔끔하게 없어져요. 고기가 질긴경우 난감하시죠? 이럴때 식초를 발라 한두시간 정도 돠누면 연해지구요 지나치게 음식이 짜게 된 경우 정말 버리기도 아깝고 그렇죠? 이럴때도 식초 몇방울이면 짠맛이 덜해 진답니다. 달걀 삶을.. 더보기 인천 청라 제일풍경채 아파트 가정지구 분양완료 인천 청라에 제일풍경채 분양을 지난달에 했는데 금새 마감됐네요 가정지구 제일풍경채 계약금 1차 분납제 1천만원 계약금 2차 (10프로) 및 중도금 (60%)는 전액 무이자 혜택이라 인기가 많았던것 같아요 제일풍경채는 위치도 좋아 보이고 편의시설이나 교통도 좋아 보이네요 인천이 고전을 면치 못한 기간이 꽤나 길었지만 수도권 전역이 가격상승장을 맞이한데다 주변여건 또한 좋아지고 있고 특히 교통편이 급격히 좋아지고 있어서 인천지역이 날로 좋아지는게 보입니다 가정지구 제일풍경채를 비롯해 분양이 쏟아지는것 같은데 인천도시철도 2호선 가정역이 공사중인것을 비롯해 서울접근성이 나날이 좋아지고 있네요 상업시설도 가깝고 산도 가까워 공기도 좋고 교통도 편리해지고 있고 인천이 저평가 돼 있어서 가격상승은 앞으로 더~~~^.. 더보기 [부자되는 팁] 부동산 투자를 해야 하는 이유 누구나 부자가 되고 싶어 하지만 누구나 부자가 되는건 아닌듯 싶습니다. 물려받을 재산이 많다면 자연스레 부자가 되겠지만 번뜩이는 아이디어와 부지런함으로 부자가 될수도 있겠지만 서민들이 그래도 부자가 될수 있는 방법은 부동산투자라고 다들 그렇게 말을 합니다 요며칠전 기사를 보니까 신한은행 지점장이신 고준석씨가 - 강남 부자들은 지금도 부동산을 사고 있다 - 라며 인터뷰를 했더군요 읽어보니 공감이 되더라구요 고지점장님 인터뷰를 정리하자면 펀드나 예금으로는 부자가 될수 없다 신한은행에서 25년간 일하면서 부자된 사람들을 몇명 봤는데 부동산으로 돈을 옮긴 사람들은 부자가 되는 반면에 은행에 적금을 꼬박고박 들었던 사람들은 부자가 되지 못했다 강남부자들은 지금도 부동산을 사고 있다. 10년전, 20~30년전에도 .. 더보기 2019년 집값 폭등할까? 폭락할까? 부동산은 항상 호불호가 갈리네요 특히나 아파트시장의 경우는 현재~대구나 수도권, 부산 주택시장은 활황중인데 유명하신 모~강사님은 폭락할거라고 예나지금이나 폭락논을 펼치시고 어떤 유명하신 분은 집살 기회가 오니 기다리가로 하시고 또 어떤분들은 폭등 할거라고 그러고... 누구의 말이 맞는지는 시간이 지나면 알게 되겠지만 현재의 기준으로 봐선 폭락은 아닌듯 합니다.. 부동산관련 기사를 보니까 2019년에는 집값이 급동할 가능성도 있다는 기사가 눈에 띄대요.. http://www.newspim.com/view_potal.jsp?newsId=20140822000295 서종대 한국감정원장이 바라본 집값 예측이라고 해서 신도시개발이 끊기면 집값 급등할 거라고 합니다. 베이부머 세대(1955년~1964년생)가 1980.. 더보기 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 22 다음
